智通财经APP讯，川控股(01420)发布公告，于2024年3月12日， Longlands(公司的全资附属公司)与合营公司Chuan Investments Pte. Ltd.订立第二份额外股东贷款协议，Longlands(作为贷款方)已同意向合营公司(作为借款方)提供第二笔额外股东贷款，金额为250万新加坡元，其为无抵押、免息及须应要求偿还。

集团相信对合营公司的参与将使其能够从预期稳定、强劲及经常性租金收入的现金流中获得长期可观收入，并于出售阶段从出售麦斯威尔物业的重新开发单位中获得销售所得款项。麦斯威尔物业的重新开发目前已部分完成，而重新开发项目已进入出售重新开发单位与麦斯威尔物业的重新开发工程同步进行的阶段。于本公告日期，5个麦斯威尔物业的重新开发单位已获售出。视乎重新开发单位的销售情况，销售所得款项将用于为重新开发项目提供资金。

鉴于当前市况，即为重新开发项目获得的银行贷款利率大幅上升，以及建筑成本(包括劳动力成本及材料成本)增加，重新开发项目的估计资金需求总额有所增加。第二笔额外股东贷款将用于为重新开发项目提供资金，尤其是用于支付建筑成本、银行贷款利息及物业税，以及作为一般营运资金。第二笔额外股东贷款金额乃基于合营公司占对重新开发项目于2024年第二季度的估计资金需求的现金注资或承担的份额(即30%)而厘定。项目合营公司将参照出售麦斯威尔物业重新开发单位所产生的收入及当前市况，定期评估重新开发项目的资金需求以及是否需要额外现金注资。